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河南驻马店市商务中心区232亩国有建设用地使用权转让

河南驻马店市商务中心区232亩国有建设用地使用权转让
河南驻马店市商务中心区232亩国有建设用地使用权转让
城市概况:
驻马店市位于河南省中南部,承东启西,贯南通北,素有“豫州之腹地、天下之最中”的美称。总面积1.5万平方公里,总人口近900万,是河南省人口大市、农业大市和新兴的工业城市。驻马店中心城区处于全国重要的京广经济带上。现在驻马店已进入了“高铁”时代,到北京不到4个小时,到广州仅5个多小时,拉近了驻马店与全国各地的人口、物流、信息流的距离,正在规划建设中的高铁站商务中心区,将就近为大家提供一个高端的休闲、娱乐、健身、商务聚集地。目前城区房价4500-6000元之间/平方米。
项目介绍:
地块一,紧邻驻马店高铁站站前广场,西邻香山路,南林淮河大道,占地约70亩,规划用地性质为商业金融业用地,容积率3.0-3.6,建筑密度不大于50%,绿地率不小于30%,建筑限高150米,参考价120万/亩。
地块二,位于驻马店高铁站站前广场东侧,西邻香山路,北临开源大道,项目总占地约162亩,其中C-02地块占地约109亩、C-03地块占地约36.8亩,规划用地性质为住宅兼容商业用地,商住比为3:7,容积率1.8-3.9,建筑密度不大于32%,绿地率不小于30%,项目参考价120万/亩。
项目优势:
1、项目位于驻马店市商务中心区,地处驻马店新区与老城区之间的接合部,是新老城区连接的纽带,是未来驻马店市地理中心。
2、紧邻高铁站,高速铁路的开通运营,大幅度提高通道内客货运输能力,促进了区域间人口、物流、资金流、信息流跨区域快速流动。
3、由于“同城化效应”日益显现,周边及域外到驻马店置业、工作、商务洽谈、消费需求将逐渐增多。同时,高铁的开通促进了产业升级,可以通过吸纳北京和长三角的高科技力量,提高产业转型升级的机会;可以促进旅游业的发展,驻马店旅游胜地多集中在中部和西南、西北地区,交通条件改善之后沿线旅游业将呈“井喷式”发展。
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